“Per l’edilizia occorrono progetti e capacità operativa dei Comuni”

Salvo Carnevale: “Nel territorio le opportunità non mancano”. La Fillea Cgil chiede di “rendere obbligatorio nelle compravendite il libretto unico del fabbricato”

La Civetta di Minerva, 23 dicembre 2016

Abbiamo ripreso alcuni dei temi dell’edilizia affrontati con il segretario Fillea della provincia di Siracusa nello scorso numero, per fornire ai lettori cifre con le quali orientarsi. “Casa Italia – ci spiega Carnevale – è il piano per la messa in sicurezza del territorio nazionale lanciato in occasione del devastante terremoto di Amatrice e centro Italia. L’idea è quella di mappare le strutture nelle aree a rischio sismico di 8mila comuni italiani individuando livello di pericolosità sismica, idrogeologica, vulcanica e presenza di impianti chimici, quanti edifici sono in condizioni precarie e quante persone vivono in questi edifici. Un pacchetto che si aggira tra 4-5 miliardi di euro l’anno provenienti sia dall’Europa sia dall’Italia per le realtà che presentano progetti sul recupero delle strutture pubbliche. Siracusa è purtroppo una realtà a forte rischio sismico ed è indispensabile che l’intera classe dirigente locale si muova attraverso una programmazione concordata che preveda, da subito, la realizzazione di progetti da mettere in campo per fruire dei fondi”.

Il punto è che i soldi vanno a chi presenta i progetti e qui a Siracusa siamo lontani dalla concretezza e fattibilità. Oltre a mappare e restaurare, la Fillea, tra le numerose proposte, chiede di “rendere obbligatorio – aggiunge Carnevale – il libretto unico del fabbricato antisismico, energetico e del rumore durante la compravendita di immobili, che certifichi lo status energetico e di tenuta sismica, con perdite economiche per i venditori, acquirenti, intermediari o notai e con nullità dell’atto stesso. Sarebbe un’operazione di cultura civica, consentirebbe un’ulteriore mappatura dei beni ed incentiverebbe alla costruzione di immobili antisismici con nuovi materiali”. Insomma immobili col bollino e più sicuri e pene per chi scherza con la vita degli altri.

Avevamo già accennato al progetto scuole sicure, il piano di edilizia scolastica con una dotazione di 3,9 miliardi per la messa in sicurezza, ristrutturazione e realizzazione di edifici scolastici. Adesso vi diamo le cifre. “Sono state monitorate nella provincia di Siracusa – spiega il segretario Fillea – 43 scuole (due risultano ancora in fase di raccolta dati mentre tre sono definanziate) per un importo complessivo di 11.039.000,00 euro. Attualmente risultano tre istituzioni scolastiche in partenza per un importo di 1.537.000,00, mentre 16 in fase di approvazione per 2.762.000,00. Sono, invece , aperti 22 cantieri-scuola per un importo di 6.740.000,00. E’ chiaro che l’avvio degli altri cantieri consentirebbe, assieme alle altre misure, un passo avanti per l’edilizia e una diminuzione della gravissima crisi nella quale questa è attanagliata”.

E infine l’elenco edifici storici della provincia, che andrebbero riqualificati e che spesso per carenza di soldi o personale restano chiusi o aperti pochi giorni l’anno. “Ben 22 edifici – aggiunge Carnevale – la cui apertura, il restauro e la riqualificazione si sommerebbero alle proposte avanzate di recente dal nostro sindacato per un ulteriore importo di 45 milioni di euro. Nella nostra realtà insomma le opportunità non mancano. Di certo la burocrazia risulta esasperante, ma su questi temi entro il 2017 si misurerà la capacità progettuale ed operativa delle nostre attuali amministrazioni. Non ci sfugge il fatto che spesso la mancanza del progetto di gestione successiva alla riqualificazione sia, forse, uno dei problemi che le stesse amministrazioni dovrebbero poi affrontare. Ecco perché partenariato tra pubblico e privato non può che essere l’unico binomio vincente per uscire dall’empasse. Nessun preconcetto su questo, da parte nostra. Ma il nostro compito coma Fillea Cgil finisce qui: proposte, progetti, e collaborazione costruttiva attraverso un tavolo dell’edilizia provinciale capace di confrontarsi con una visione ampia del territorio e con una contrattazione d’anticipo sui temi strettamente collegati alla produttività e alla sicurezza in cantiere”. Ovviamente amministrazioni, ordini ed esperti dovrebbero, forse, fare il resto…

Dossier FILLEA-CGIL Siracusa – riqualificazione e rilancio edifici di valore storico